- Haberler
- İlçe Haberleri
- Topsöğüt İmar Planı Sorunları ve Vatandaş Tepkileri
Topsöğüt İmar Planı Sorunları ve Vatandaş Tepkileri
Malatya Topsöğüt'te 1/1000'lik imar planı tartışma konusu oldu. Vatandaşlar, planın teknik hatalar içerdiğini ve mağduriyetlere yol açtığını savunuyor.
Malatya Detay: Malatya’nın Topsöğüt Mahallesi’nde uygulamaya alınan 1/1000 ölçekli imar planına yönelik tartışmalar sürüyor. Deprem öncesinde Aralık 2022’de askıya çıkarılarak onaylanan planın, yaşanan afet süreci nedeniyle itiraz ve dava aşamalarının sağlıklı şekilde yürütülemediği belirtiliyor. Bölge sakinleri ve ilgililer, planın içeriğinde ciddi teknik ve hukuki sorunlar bulunduğunu dile getiriyor.
Söz konusu planın, 2000’li yıllarda Topsöğüt Belediyesi tarafından hazırlanan imar planının revizyonu niteliğinde olduğu ifade edilirken, geçmişte iptal edilen bazı projelerin hâlâ plan üzerinde yer aldığı iddia ediliyor. Özellikle Devlet Su İşleri’ne (DSİ) ait olduğu belirtilen ve yaklaşık 15 yıl önce iptal edilen kanal projesinin, planda varmış gibi gösterildiği öne sürülüyor.
Plan kapsamında bölgenin, üst ölçekli 1/5000’lik planlarda donatı alanı ihtiyacını karşılamak amacıyla yoğun şekilde ayrıldığı ve bu durumun nüfus projeksiyonunun üzerinde bir donatı yükü oluşturduğu belirtiliyor. Bu nedenle düzenleme ortaklık payı (DOP) kesintisinin yüzde 40 seviyelerine ulaştığı, bunun da şehir genelindeki ortalamanın üzerinde olduğu ifade ediliyor.
Tarım alanları ile imar alanları arasındaki sınırların net şekilde belirlenmemesi de eleştirilen başlıklar arasında yer alıyor. Ayrıca planlamada tarım parsellerine ulaşımı sağlayacak yolların bırakılmadığı, bu durumun ise Plansız Alanlar Yönetmeliği’ne aykırılık teşkil edebileceği belirtiliyor.
Öte yandan plan hazırlanırken mevcut yapılaşmanın yeterince dikkate alınmadığı, donatı alanları içerisinde kalan çok sayıda konut bulunduğu ifade ediliyor. Daha önce resmi ilanlarla “imarlı” olarak satışa sunulan bazı parsellerde ise yeni planla birlikte yeniden kesinti yapılmasının vatandaşlar arasında mağduriyet oluşturduğu iddia ediliyor.
Tüm bu tartışmalara rağmen, Haziran ayında bölgede uygulama sürecinin başlatıldığı ve 10 ayrı etap halinde askıya çıkarıldığı öğrenildi. Vatandaşlara plan aşamasında yeterli bilgilendirme yapılmadığı yönündeki eleştiriler dikkat çekerken, itirazların ağırlıklı olarak uygulama aşamasında yapıldığı ancak plan kaynaklı olduğu gerekçesiyle reddedildiği ifade ediliyor.
Bakmadan Geçme
